전월세 계약과 인테리어 공사에서 보증금과 공사비를 잃지 않도록, 계약 단계별로 확인할 항목과 회수 가능액을 점검합니다.
실습 도구
배운 것을 실제 숫자로 확인하는 자리입니다. 각 레슨의 해보기 단계에서 여기로 옵니다.
보증금 회수 가능액 계산
입력한 조건에서 가능한 회수 범위를 살펴봅니다. 실제 배당액을 확정하는 계산이 아닙니다. 단위는 만원입니다.
등기부 을구의 근저당 채권최고액 등을 더합니다.
확정일자 부여현황으로 확인합니다.
최우선변제는 담보권 설정 당시 시행 기준을 적용할 수 있습니다.
보통 60~80% 사이입니다. 지역·물건별로 다릅니다.
계산 결과
예상 낙찰가 2억 1,000만원입력 조건상 회수 범위
5,500만원 ~ 1억원
확정 회수액이 아닙니다.
못 받는 금액
0원
- 최우선변제
- 5,500만원
- 순위 배당
- 4,500만원
- 보증금 + 선순위 / 시세
- 33%
- 보증금 / 시세
- 33%
확인 필요: 다른 소액임차인의 수와 보증금, 집행비용·당해세와 실제 배당표. 이 정보가 없으면 실제 배당액을 확정할 수 없습니다.
교육용 단순화 모델입니다. 실제 배당은 경매비용, 당해세, 권리 순위, 물건별 사정에 따라 달라집니다. 적용 규칙은 선순위 담보권 설정일 기준으로 선택하며, 법령 변경 검토가 끝난 버전만 사용합니다.
이 화면의 내용은 일반적인 정보 제공이며 개별 사안에 대한 법률 자문이 아닙니다. 제도와 금액 기준은 바뀔 수 있으므로 각 항목에 표시된 기준일자를 확인하고, 구체적인 사안은 전문가와 상담하세요.
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