투자문의 · 투자금 활용 공개

자금을 어떻게 쓰고, 어떻게 배당하고, 어떻게 원금까지 돌려드리는지 투명하게 공개합니다.

자금 사용 계획 1억 원 유치 가정
데이터 확보 3,000만원 · 30%

경매 데이터 정식 라이선스(~1,500만) + 실거래·공급 데이터 정비

R&D·AI 인프라 3,000만원 · 30%

GPU·서버, 해독 알고리즘·파인튜닝

핵심 인건비 2,500만원 · 25%

개발·데이터 엔지니어

마케팅·운영 1,000만원 · 10%

사용자 확보, 서버 운영

예비·법무/회계 500만원 · 5%

RCPS 등기·투자계약 등

지금은 경매 데이터를 정보공개청구 등으로 어렵게 모으고 있습니다. 투자금으로 정식 데이터 라이선스를 확보하면 수집 비용과 시간을 크게 줄일 수 있습니다.

투자 구조 — 상환전환우선주(RCPS)

안정성(원금 회수권)과 상승 수익(전환권)을 함께 드리는 한국 스타트업 표준 방식입니다.

배당 우선권

보통주보다 먼저 배당받을 권리 (우선배당률 예: 연 1~2% 누적적)

상환권 (원금 회수)

발행 3년 후부터 원금+약정이자 청구. 단, 배당가능이익이 있을 때만 행사 — 무조건 상환이 아니므로 합법입니다.

전환권 (상승 수익)

보통주로 전환해 후속 투자·IPO 시 지분 가치 상승분을 취득

원금 회수 시나리오

성장 시
전환 후 지분 매각

후속 투자·IPO로 기업가치 상승 → 보통주 전환 후 매각 (가장 큰 수익)

정체 시
상환권 행사

발행 3년 후 원금 + 약정이자(예 연 5~8% 복리)를 배당가능이익 범위에서 회수

M&A 시
청산우선권 회수

인수·합병 시 청산우선권(1x)으로 투자원금을 우선 회수한 뒤 잔여 분배

본 내용은 투자 구조 예시이며 확정된 조건이 아닙니다. 배당률·상환조건 등 실제 조건은 협의와 투자계약서로 정해집니다. 원금과 확정 수익을 무조건 보장하는 형태는 유사수신행위로 금지되므로, RCPS 상환권은 배당가능이익 범위에서만 행사됩니다. 발행에는 정관 근거·등기가 필요하며 변호사·회계사 검토 후 진행합니다.

함께할 3가지 방법

현금, 재능, 데이터 — 모두가 투자자가 됩니다

공식 투자
현금 투자 (Series A)
대상 VC, 엔젤 투자자
금액 20~50억원 투자 유치 중
방식 RCPS(상환전환우선주) 발행
누구나 가능
재능 투자 (집알기 크레딧)
대상 부동산 전문가, 개발자, 디자이너
방식 콘텐츠/재능 기여 → 크레딧 보상
사용처 PRO 무료, 광고 노출, AI 추천 우선권
AI 공동 제작
데이터 투자 (파인튜닝 기여)
대상 부동산 거래 경험 있는 분
방식 거래 데이터/경험 제공 → AI 학습 기여
보상 크레딧 + 공식 기여자 인정
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